Tagesordnungspunkt

Main-Limes-Realschule Obernburg

Baustelle BA 1 und BA 2

Mit Beginn der Sommerferien 2013 wurde mit den Bauarbeiten am BA 1 begonnen.

Dieser Bauabschnitt umfasst 19 Klassen- bzw. Ausweichräume, einen Kunstraum im Obergeschoss mit Vorbereitung, zwei Werkräume mit zwischengeschaltetem Maschinenraum, den zentralen Sanitärtrakt sowie Technik- und Lagerräume.

Der gesamte Anbau wird mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung be- und entlüftet.

Die Fassaden werden zum überwiegenden Teil als Wärmedämmverbundsystem ausgeführt. Die Brüstungen werden teilweise als hinterlüftete Fassaden ausgeführt. Die Farbgebung nimmt das bestehende orange der Putzflächen auf. Die Fensterelemente sind dunkelgrau gehalten. Die Blenden vor den Pfeilerflächen bieten eine Auflockerung mit wechselnden Flächen in gelb bis rot.

Bodenbeläge sind in Linoleum, Kunst- und Naturstein ausgeführt. Die Wandflächen als Putz mit weißem oder farbigem Anstrich.

Durch einen schleppenden Start der Bauarbeiten war zu Beginn des Jahres gegenüber dem ursprünglich geplanten Bauzeitenplan ein Verzug von mehr als 8 Wochen eingetreten. Die Gründe hierfür wurden analysiert und in den wöchentlichen Baustellenbesprechungen thematisiert. Lösungen wurden gesucht und zum Teil auch gefunden. Dennoch kam es aufgrund der zeitlichen Verschiebungen verschiedener Gewerke zu weiteren Engpässen.

Der größte aktuelle Engpass liegt in der Trocknung des Estrichs. Aufgrund einer Einbaustärke von z. T. mehr als 10 cm (laut Plan 4,5 cm) musste dieser im 1. OG des Bestandsanbaues wieder aus- und neu eingebaut werden. Ob ein ausreichender Trocknungsgrad bis zum geplanten Einbau des Bodenbelages erreicht werden kann, ist zurzeit ungewiss.

Nachdem nun alle Gewerke des BA 1 ausgeschrieben, submittiert und die Aufträge erteilt sind, steht die Baumaßnahme, in finanzieller Hinsicht sehr gut da. Aufgrund detaillierter Planung und ständiger Hinterfragung von Notwendigkeit, bzw. der Suche nach günstigeren Alternativen, konnte die vorgegebene Kostenberechnung nicht nur eingehalten, sondern sogar unterschritten werden, so dass in der BA-Sitzung am 05.12.2013 beschlossen wurde, die geplante Sanierung des Mehrzweckgebäudes (Aula) gegen einen neuen, von der Schule bevorzugten und technisch besseren Baukörper zu ersetzen.

Diese und andere Änderungen wurden bei einem Ortstermin mit der Regierung von Unterfranken am 02.07.2014 besprochen und ein Änderungsantrag gestellt.

Auch die Leistungen für den 2. Bauabschnitt wurden mittlerweile ausgeschrieben und submittiert. Die Aufträge des Ausschreibungsblockes 2 A wurden zwischenzeitlich erteilt. Die Vergaben des Ausschreibungsblockes 2 B stehen auf der Tagesordnung der heutigen Sitzung.

Bei den Ausschreibungen des 2. Bauabschnittes (14 Gewerke) konnten gegenüber der Kostenberechnung erneut günstigere Angebotspreise festgestellt werden, sodass alle vorgenommenen Änderungen nicht zu einer Kostensteigerung führen werden.