Tagesordnungspunkt

Herr Probst gab folgende Erläuterungen:

Mit landesplanerischer Beurteilung vom 26.04.2007 bestimmte die Regierung von Unterfranken eine maximal zulässige Verkaufsfläche von 41.500 m² für ein IKEA-Einrichtungshaus und für einen Möbelmarkt („Furniture Competence Centre –FCC“) im Würzburger Stadtteil Versbach. Für diesen Bereich besteht seit dem 29.11.2007 ein rechtskräftiger Bebauungsplan.

Im o.g. Raumordnungsverfahren sind neben der ablehnenden Stellungnahme des Landkreises Miltenberg zahlreiche weitere ablehnende Stellungnahmen von weiteren Gemeinden, Gebietskörperschaften und Behörden vorgebracht worden.

Die Regierung von Unterfranken hat nun mit landesplanerischer Beurteilung vom 18.07.2011 für

den beantragten „Homepark“ den beantragten Verkaufsflächen für Möbelsortimente (9.700 m²) und Gastronomie (280 m²) und ebenso dem Babyfachmarkt mit 1.600 m² Verkaufsfläche zugestimmt.

Bei den zwei übrigen Fachmärkten wurden die beantragten Verkaufsflächen auf maximal zulässige Obergrenzen reduziert:

1)    Zoo-Fachmarkt: 3.000 m² beantragte Verkaufsfläche wurde reduziert auf 2.300 m²

2)    Fahrrad-Fachmarkt: 1.700 m² beantragte Verkaufsfläche wurde reduziert auf 1.270 m²

Die Stadt Würzburg hat im Raumordnungsverfahren bereits vorab mitgeteilt, dass sie den beantragten Verkaufsflächen für Möbel und den Baby-Fachmarkt sowie den Gastronomieflächen zustimmen wird , jedoch die Obergrenzen für Verkaufsflächen für den Zoo-Fachmarkt im Rahmen Ihrer kommunalen Planungshoheit mit Hilfe von Festsetzungen im Bebauungsplan noch weiter auf max. 2.000 m² reduzieren wird.

Das Ergebnis der landesplanerischen Beurteilung wird zur Kenntnis genommen.

Der Kreisausschuss nahm die Landesplanerische Beurteilung für den Neubau eines IKEA-Homeparks mit Möbelverkauf, Gastronomie und drei Fachmärkten für Baby- und Zoobedarf sowie für Fahrräder in der Stadt Würzburg zur Kenntnis.