Tagesordnungspunkt

Kreisbaumeisterin Schulz gab folgenden Sachstandsbericht:

Bauabschnitt IV

Unmittelbar im Anschluss an die Fertigstellung des III. Bauabschnitts in den Pfingstferien 2009 schloss sich die Generalsanierung des IV. Bauabschnitts an. Der derzeitige Baustellenablauf liegt weitestgehend im Zeitplan. Die zeitlichen Verzögerungen, bedingt durch den lang anhaltenden Winter, die sich in den Gewerken Wärmedämmverbundsystem und Dachabdichtungsarbeiten zeigten, konnten mittlerweile nahezu ausgeglichen werden. Im Innenbereich (EG) liegen die Lüftungsbaufirma, in Abhängigkeit davon auch Nachfolgegewerke insbesondere Trockenbau, im Zeitplan leicht zurück, trotz zeitnaher und intensiver Fachbauleitung durch das Planungsbüro Ries. Der anvisierte Fertigstellungstermin Anfang August 2010 ist jedoch nicht gefährdet.

Die Rohbau-, und Innenputzarbeiten sind bis auf wenige Restarbeiten abgeschlossen. Auch die Dachabdichtungsarbeiten sind beendet. Die Spenglerarbeiten im Bereich der Dachattiken wurden ab der zweiten Aprilhälfte aufgenommen und werden kontinuierlich fertig gestellt.

Im Gewerk „Alu-Holz-Fassade“ fehlt noch die Außentür an der Nordwestseite. Die außen liegenden Sonnenschutzjalousien werden in etwa sechs Wochen montiert. Mit dem Wärmedämmverbundsystem wurde an der Südwestseite begonnen, die Innenhofseite folgt nach Abdichtung der Kellerflurdecke durch die Rohbaufirma.

Das Parkett ist im OG komplett verlegt, im EG wird es ab der letzten Aprilwoche bis Ende Mai ebenfalls fertig verlegt. Später erfolgen Feinschliff und Versiegelung.

Gussasphalt- und Bitu-Terrazzo-Beläge sind fertig gestellt, der letzte Feinschliff der Bitu-Böden ist noch erforderlich, ebenso die Herstellung der Treppenhausbodenbeläge.

Die Fliesenarbeiten sind bis auf die Bodenfliesen im UG des IV. Bauabschnitts und sonstige kleinere Restarbeiten beendet.

Bedingt durch die Verzögerungen beim Gewerk „Raumlufttechnische Anlagen“ muss die Trockenbaufirma im EG eine Zwangspause von ca. einer Woche einlegen. Betroffen sind durch die Behinderung insbesondere die abgehängten Heraklith-Decken in den Flurbereichen des Erdgeschosses. Ansonsten liegt der Trockenbau sehr gut im Zeitplan.

Die Zargen der Innentüren sind montiert, die Alu-Zargen im OG werden ab Ende April eingebaut. Das Treppengeländer wird ca. Mitte Mai montiert, die Flurtüren (Metallbau) werden in vier bis sechs Wochen eingebaut.

Die Malerarbeiten sind im OG bereits bis auf den letzten der insgesamt drei Anstriche fertig gestellt.

Die Haustechnikgewerke liegen - bis auf die Lüftung - im Zeitplan. Die Leuchtkörper sind im OG bereits komplett montiert. Lüftungstechnisch sind noch Flurbereiche EG, Fachklassen, Lüftungszentrale und Brandschutzmaßnahmen fertig zu stellen.

Bauabschnitt V

Mit der Fertigstellung des IV. Bauabschnitts zu Beginn der Sommerferien 2010 sind die Demontagearbeiten der haustechnischen Gewerke sowie die Abbrucharbeiten für den V. und letzten Bauabschnitt eingetaktet. Für diesen ist ebenfalls ein Jahr Bauzeit vorgesehen, so dass ab Schuljahresbeginn 2011/2012 die beiden Schulverwaltungen in die neuen Räumlichkeiten umziehen können.

Kosten

Der Kostenstand für III. Bauabschnitt beziffert sich auf 5,7 Mio. € und für den IV. Bauabschnitt auf knapp 8,9 Mio. €. Der V. Bauabschnitt wurde mit 6,3 Mio. € ermittelt. Die Kosten der Gesamtbaumaßnahme Bauabschnitte I bis – V inkl. Pavillonbauten, Wettbewerb etc. belaufen sich nach derzeitigem Stand auf knapp 39,8 Mio. €.

In der heutigen Bauausschusssitzung werden die ersten neun Ausschreibungen – sämtliche HLSE-Gewerke – für den V. Bauabschnitt vergeben. Die Gesamtvergabesumme liegt mit 1,192.520,74 € um rd. 32.500,00 € unter der aktualisierten Kostenberechnung.

Der Bauausschuss nahm diese Ausführungen einstimmig zustimmend zur Kenntnis.