Tagesordnungspunkt

Regierungsrat Feil gab bekannt, dass die BayWa AG München seit 1991 in Hösbach einen Bau- und Gartenmarkt betreibe, der 1994 bzw. 1997 zu einer Verkaufsfläche von gewichtet 3.724 qm erweitert worden sei. Nach der Ansiedlung von konkurrierenden Baumärkten in der Nähe (Globus in Hösbach und Bauhaus in Aschaffenburg) beabsichtige die BayWa AG wegen flächenmäßig und topographisch bedingt nicht vorhandenen Erweiterungsmöglichkeiten am vorhandenen Standort in Hösbach eine Verlagerung nach Aschaffenburg mit Erweiterung auf eine Verkaufsfläche von ungewichtet 11.870 qm.

Das Warensortiment werde im Vergleich zum bestehenden BayWa-Markt in Hösbach in der Art der angebotenen Sortimente nicht erweitert, jedoch soll die Verkaufsfläche je Einzelsortiment erhöht werden. So soll die Verkaufsfläche für den Baumarkt um 4.675 qm auf 6.650 qm (davon eine Steigerung der nichtinnenstadtrelevanten Sortimente um 4.450 qm und der innenstadtrelevanten Sortimente, d.h. Elektroleuchten und Installation, Kfz-/Fahrradzubehör, Arbeitskleidung, Haushalts-/Aktionssortiment um 225 qm) steigen. Für den Gartenmarkt soll sich die Verkaufsfläche um 1.300 qm, davon um 970 qm im nichtinnenstadtrelevanten Bereich und um 330 qm im innenstadtrelevanten Bereich (d.h. Indoor- und Heimtiersortiment, Nahrungsmittel, Getränke) erhöhen.

Der Vorhabenträger habe eine Umsatzerwartung von 11.000.000 € im ersten Betriebsjahr, mit Steigerungen von 4 % im zweiten und 2,5 % bis 3 % ab dem dritten Betriebsjahr. Zum Einzugsbereich zähle nach Angaben des Vorhabenträgers der nördliche Teil des Landkreises Miltenberg (Niedernberg, Sulzbach a.Main, Kleinwallstadt, Großwallstadt, Leidersbach, Hausen, Obernburg a.Main, Elsenfeld, Eschau, Mömlingen, Erlenbach a. Main und Wörth a.Main).

Für das Vorhaben habe die Regierung von Unterfranken – Höhere Landesplanungsbehörde wegen dessen raumbedeutsamen Auswirkungen ein Raumordnungsverfahren eingeleitet, wozu nunmehr der Landkreis Miltenberg um Stellungnahme gebeten werde. Aufgabe des Landkreises ist es ausschließlich zu überprüfen, ob dem Projekt Planungen bzw. Interessen des Landkreises entgegenstehen.

Bereits jetzt befinden sich mit dem Bauzentrum Schmelz, dem Bauhaus, dem Praktiker-Baumarkt, dem Dehner-Gartenmarkt, dem Max-Bahr-Baumarkt und dem Globus-Baumarkt einige Bau- bzw. Gartenmärkte im Stadtbereich von Aschaffenburg und im stadtnahen Bereich des Landkreises Aschaffenburg. Durch die Verlagerung und Erweiterung des BayWa-Baumarktes in die Goldbacher Straße in Aschaffenburg erhöhe sich die Attraktivität des Aschaffenburger Raumes insbesondere auch im innenstadtrelevanten Warensortiment, in dem eine Ausweitung des Angebotes innerhalb der Art der angebotenen Sortimente erfolge. Der ohnehin drastische Kaufkraftabfluss aus dem Landkreis Miltenberg in den Aschaffenburger Raum würde sich dadurch weiter verstärken, was zu einer Wirtschaftsschwächung des Landkreises Miltenberg vor allem durch Umsatzeinbußen von im Landkreis Miltenberg ansässigen Bau- und Gartenmärkten, die Warengruppen aus den genannten Innenstadtrelevanten Sortimenten verkaufen, führen würde. Aufgrund dessen sollte die geplante Verlagerung und Erweiterung des BayWa-Marktes von Hösbach nach Aschaffenburg abgelehnt werden.

Kreisrat Scherf sagte, Anliegen von Bündnis 90/Die Grünen sei es, dass die Bürgerinnen und Bürger wohnortnah einkaufen können und die Ortszentren am Leben gehalten werden. Es werde gehofft, dass die Bedenken des Landkreises Miltenberg Berücksichtigung finden.

Kreisrat Fischer vertrat ebenfalls die Meinung, dass der Verlagerung des BayWa-Bau- und Gartenmarktes von Hösbach nach Aschaffenburg sowie dessen Erweiterung nicht zugestimmt werden sollte, um Arbeits- und Ausbildungsplätze im Landkreis Miltenberg zu erhalten.

Durch den Kreisausschuss wurde sodann einstimmig folgendes

b e s c h l o s s e n :

Gegen die Verlagerung des BayWa-Bau- und Gartenmarktes von Hösbach in die Goldbacher Straße 77 der Stadt Aschaffenburg sowie dessen Erweiterung werden seitens des Landkreises Miltenberg grundsätzliche Bedenken erhoben.