Tagesordnungspunkt

Kreisbaumeisterin Schulz gab folgenden Sachstandsbericht:

II. Bauabschnitt/IZBB

Der erste Abschnitt der Generalsanierung schreitet drei Monate vor Fertigstellung voran. Die neue Alu-Holz-Fassade ist fast vollständig montiert und auch die Festverglasungen und Fenster sind eingebaut. Derzeit laufen die Verblechungsarbeiten zu den Schnittstellen an das Wärmedämmverbundsystem. Die Fassadendämmung ist überwiegend abgeschlossen, die Außenputzarbeiten haben bereits begonnen. Die Flachdacharbeiten sind abgeschlossen, im Bereich der Attika werden die Spenglerarbeiten ausgeführt, um auch hier das Wärmedämmverbundsystem anschließen zu können. Nach der Fertigstellung des Wärmedämmverbundsystems wird das Gerüst zügig abgebaut, um noch im Mai 2007 mit den Außenanlagen starten zu können.

Auch im Gebäudeinnern zeigt sich bereits die Optik der Schulräume nach der Sanierung. Die Trockenbauarbeiten sind bis auf die abgehängten Decken weitestgehend abgeschlossen. Beim Innenputz wird bereits der Oberputz zur Vorbereitung der Malerarbeiten aufgebracht. In den Treppenhäusern sind die Geländer montiert und in der Halle zum Mensa-Gebäude steht die Stahlkonstruktion bis auf die eigentliche Treppenanlage. Da hier wegen der mangelnden Sichtbetonqualität noch Putzarbeiten ausstehen, wurde die Montage verschoben. Bei den Bodenaufbauten sind der Gussasphalt und der Bitu-Terrazzo im II. Bauabschnitt komplett und im IZBB-Anbau größtenteils eingebracht. Die Parkettarbeiten hätten bereits starten können, leider ist es hier zu einer massiven Verzögerung gekommen, da die beauftragte Firma ihre Arbeiten nicht aufgenommen hat und ihr gekündigt werden musste. Für die vergaberechtlich erforderliche Beauftragung musste ein neues Vergabeverfahren durchgeführt werden. Neuer Auftragnehmer ist die Fa. Bembé-Parkett, die mit den Arbeiten umgehend begonnen hat. Der Bauablauf wurde um ca. vier Wochen verzögert. Bei den haustechnischen Gewerken sind alle notwendigen Leitungen verlegt. Im Bereich der Elektroinstallation laufen die Anschlussarbeiten an Verteilerschränken und Festeinbauten, wie z.B. Lautsprecher. Auch im Sanitär- und Heizungsbereich läuft die Endmontage. Die Objekte werden erst kurz vor Inbetriebnahme angebracht. Inklusive der durch die Fa. Trautmann verursachten Verzögerungen von ca. acht Wochen wird sich die Fertigstellung von Mitte Mai auf voraussichtlich Ende Juli 2007 verschieben.

Planungsstand III. und IV. Bauabschnitt:

Das Planungsteam arbeitet an der LHP 5-Werkplanung und bereitet zum Teil bereits die Ausschreibung vor. Parallel dazu haben bereits Abstimmungsgespräche mit der Schulleitung und einzelnen Fachbereichen der Staatl. Realschule stattgefunden.

Trafostation

Die Errichtung einer Trafostation im Schulzentrum Elsenfeld ist erforderlich, da die Stromversorgung mit der Erweiterung (I. Bauabschnitt) ihre Kapazitätsgrenze bereits erreicht hat. Durch den neuen Mensa-Bereich, insbesondere die Küche, kann die Versorgung ohne Trafostation nicht gewährleistet werden. Der Strombezug zu kostengünstigeren, mittelspannungsseitigen Konditionen wird dadurch erst möglich. Durch diese Stromkostenersparnis amortisiert sich die Trafostation voraussichtlich binnen ca. 4 1/2 Jahren.

In mehreren Planungsrunden, auch unter Beteiligung eines Mitarbeiters des Bayer. Kommunalen Prüfungsverbandes, stellte sich die im Anschluss vorgestellte Planungsvariante unabhängig von der Notwendigkeit einer höheren Stromleistungsversorgung durch die zusätzlichen Einrichtungen als wirtschaftlich dar.

Bedingt durch die Errichtung einer Trafostation sind im Bereich der Energiezentrale sowie in den Versorgungskanälen entlang der Dammsfeldstraße Kabel- und Leitungsverlegungen sowie Rangierungen für die Anbindung der neuen Trafostation erforderlich.

Herr Wüst vom Ingenieurbüro Wüst & Partner, Obernburg a.Main (Fachplaner für Elektro für die Gesamtbaumaßnahme im Schulzentrum Elsenfeld) stellte sodann die Planungs- und Wirtschaftlichkeitsüberlegungen zur Errichtung einer Trafostation vor.

Einstimmig nahm der Bauausschuss den Sachstandsbericht von Kreisbaumeisterin Schulz sowie den Vortrag von Herrn Wüst zur Kenntnis und genehmigte die Errichtung der erforderlichen Trafostation im Schulzentrum Elsenfeld.