Tagesordnungspunkt
TOP Ö 2: Sachstandsbericht: Julius-Echter-Gymnasium/Staatl. Realschule im Schulzentrum Elsenfeld - I. und II. Bauabschnitt
Bezeichnung | Inhalt |
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Sitzung: | 19.09.2006 BA/025/2006 |
Dokumenttyp | Bezeichnung | Aktionen |
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Kreisbaumeisterin
Schulz gab folgenden Bericht:
I. Bauabschnitt (Erweiterung)
Zum Schulbeginn am 13.09.2006 konnte der
Erweiterungsbau wie geplant zur erstmaligen Nutzung übergeben sowie alle neuen
Einrichtungen termingerecht in Betrieb genommen werden. In Teilbereichen sind
noch Restarbeiten und Mängelbeseitigungen durchzuführen, die jedoch den
Schulbetrieb nicht beeinträchtigen sollten.
Viele neue technische Einbauten werden in den ersten
Wochen möglicherweise noch unvertraut und dadurch evtl. auch hinderlich
erscheinen, aber nach der Einführung und einer gewissen Eingewöhnungsphase
werden auch diese zum alltäglichen Schulablauf gehören und als Gewinn erkannt
werden.
Durch die kontinuierliche Weiterführung der
Generalsanierung ist es leider nicht möglich, alle Räume in ihrer eigentlichen
Funktion zu nutzen. Durch die erforderliche Räumung des II. Bauabschnitts
(Gymnasium) werden Fachklassenräume und
Aufenthaltsbereiche vorerst noch als normale Klassenzimmer genutzt
werden müssen. Diese Situation wird sich zumindest bis zur Beendigung des IV. Bauabschnitts
nicht verändern. Die Raumsituation wird sich mit jedem Sanierungsabschnitt
verbessern und entspannen.
Der neue Hauptzugang des Gymnasiums muss aus
Sicherheitsgründen vorerst noch gesperrt bleiben, da hier Überschneidungen im
Kranbetrieb und bei den Fassadenarbeiten zum II. Bauabschnitt auftreten.
Hierfür wird bis Dezember 2006 zusätzlich ein Fluchttreppenausgang als Eingang
ausgewiesen.
Bis auf die VOL-Ausschreibung „Fachklasseninventar“
mit einer Summe von ca. 26.000,00 € sind sämtliche Gewerke vergeben, ausgeführt
und teilweise bereits Schluss gerechnet. Nach aktualisierter Kostenkontrolle
vom 31.08.2006 wird die Gesamtabrechnung aller Gewerke des I. Bauabschnitts die
Kostenberechnung nach HU-Bau in Höhe von 11,488.000,00 € um voraussichtlich rd.
334.700,00 € unterschreiten.
II. Bauabschnitt (Generalsanierung)
Die Abbrucharbeiten in diesem Bereich liefen in den
Sommerferien 2006 auf Hochtouren. So konnten die Fassaden weitestgehend
zurückgebaut und ergänzt werden und auch im Innenhof ist für die neue
Leitungstrasse alles vorbereitet.
Allen Baufirmen ist die durchgängige Absicherung der
Baustelle zum Schulgelände als besonders wichtig beschrieben worden, um
unnötige Gefährdungen der Nutzer und Besucher wie auch des Schulbetriebes
auszuschließen. Hierfür sind u.a. auch im Innenbereich zum Bestand hin
Trockenbauwände eingezogen worden und der lückenlose Bauzaun wird mit
besonderer Sorgfalt zu den Pausenhofbereichen sichergestellt.
IZBB (Neubau)
Die Maßnahmen zur Neuverlegung der Grundleitungen sind
weitestgehend abgeschlossen. Die Rohbauarbeiten konzentrieren sich derzeit auf
den Stahlbeton. So konnten die Bodenplatte, die Zwischenwände und die
Erdgeschossdecke bereits fertig gestellt werden. Als nächstes wird die
Deckenplatte betoniert, so dass mit der Montage der Fassadenelemente
termingerecht im Oktober 2006 begonnen werden kann.
Das erste Ausschreibungspaket mit 13 Gewerken ergab
gegenüber der Kostenberechnung eine Kostenerhöhung von 539.985,25 €. Die
geprüften Ergebnisse der zweiten Ausschreibungsrunde mit acht Gewerken fielen
deutlich günstiger aus und erbrachten eine Einsparung von 141.382,20 €.
Die aktuell vergebenen Schlosserarbeiten (Bekanntgabe
in der heutigen Sitzung) mit einer Angebotssumme von 192.703,38 € liegen um
52.703,38 € über der Kostenberechnung in Höhe von 140.000,00 €. Insgesamt
beträgt die bisherige Vergabesumme (Pakete 1 und 2 und Schlosserarbeiten) 6,173.888,33
€. Gegenüber der Kostenberechnung bedeutet dies eine Kostenmehrung von
451.306,93 € (= 7,9 %). Bisher sind 72,3 % der Gewerke auf der Basis der
Kostenberechnung vergeben.
Z.Z. läuft die dritte Ausschreibungsrunde mit den
Gewerken Fliesen- und Abdichtungsarbeiten sowie Malerarbeiten.
Submissionstermin ist am 17.10.2006. Das vierte Ausschreibungspaket für den II.
Bauabschnitt und IZBB (Neubau) wird Ende 2006 auf den Weg gebracht.
Der Bauausschuss nahm den Bericht einstimmig
zustimmend zur Kenntnis.
Landrat Schwing bemerkte, dass nach dem Rückgang der
Baukosten künftig mit erhöhten Baukosten gerechnet werden müsse. Die Firmen in
der Region seien gut beschäftigt; auf Ausschreibungen hin werden bereits
weniger Angebote eingereicht.
Auf Befragen von Kreisrat Meyerer, ob es Probleme mit
dem neuen EDV-System gebe, teilte Kreisbaumeisterin Schulz mit, dass die
Verwaltung bisher nur positive Rückmeldungen erhalten habe.
Kreisrat Hein (Vorsitzender des
Rechnungsprüfungsausschusses) wies darauf hin, dass ab 01.01.2007 die um 3 %
auf 19 % erhöhte Mehrwertsteuer entrichtet werden müsse. Der
Rechnungsprüfungsausschuss werde streng darauf achten, dass vor diesem Termin
fällige Rechnungen noch im Jahr 2006 beglichen werden.
Kreisbaumeisterin Schulz sagte dazu, dass wesentlich
der Zeitpunkt der Fertigstellung bzw. der Lieferleistung sei. Probleme werde es
vermutlich bei Teilleistungen und Honorarabrechnungen geben. Vielleicht könne
diesbezüglich das Finanzamt Hilfestellung geben.
Landrat Schwing gab zu bedenken, dass der Landkreis
Miltenberg ab 01.01.2007 3 % mehr Mehrwertsteuer zahlen müsse, jedoch keinen
Ausgleich oder höhere Zuschüsse erhalte.