Regierungsrat Feil gab davon Kenntnis, dass die Fa. Globus Baufachmarkt GmbH & Co. KG, Völklingen, beabsichtige, den im wesentlichen eingeschossigen Globus-Baufachmarkt in Hösbach mit einer Fläche von 9.248 qm im Erdgeschoss und einem überdachten Freilager von 1.174 qm zu erweitern. Dieses überdachte Freilager soll in den Baufachmarkt integriert werden. Von der nicht überdachten Freilagerfläche von 2.049 qm sollen 1.496 qm in eine überdachte Freilagerfläche und 553 qm in einen überdachten Anlieferbereich umgewandelt werden. Die Nutzfläche von 12.718 qm erhöhe sich dadurch um 2.049 qm auf 14.767 qm

Das Warensortiment umfasse im bestehenden Globus-Baufachmarkt wie auch auf der Erweiterungsfläche ausschließlich nicht innenstadtrelevante Sortimente. Die Erweiterungsfläche diene der Ausweitung des Warensortiments in den Bereichen “Garten”, “Baustoffe”, Gartenbaustoffe”, sowie in geringerem Umfang in den Bereichen “Gartenholz”, “Eisenwaren” sowie nicht näher spezifizierte “Randsortimente”. Angaben zu erwarteten Umsatzsteigerungen befinden sich in den Antragsunterlagen nicht. Nach Angaben des Vorhabenträgers zähle der nördliche Teil des Landkreises Miltenberg (Eschau, Großwallstadt, Hausen, Kleinwallstadt, Leidersbach, Niedernberg, Obernburg a.Main) zum Einzugsbereich.

Für das neue Vorhaben habe die Regierung von Unterfranken - Höhere Landesplanungsbehörde wegen dessen raumbedeutsamen Auswirkungen ein Raumordnungsverfahren eingeleitet, wozu der Landkreis Miltenberg um Stellungnahme gebeten werde. Aufgabe des Landkreises Miltenberg sei es, ausschließlich zu überprüfen, ob dem Projekt Planungen bzw. Interessen des Landkreises Miltenberg entgegenstehen.

Dazu sei auf folgendes hinzuweisen: Bereits jetzt befinden sich mit dem Bauzentrum Schmelz in Aschaffenburg, dem Praktiker-Baumarkt in Stockstadt, dem Globus-Baufach-markt in Hösbach sowie dem Dehner-Gartenmarkt in Mainaschaff Bau- bzw. Gartenmärkte in der Stadt und im Landkreis Aschaffenburg in räumlicher Nähe zum Landkreis Miltenberg. Zudem sei im Jahr 2003 ein Änderungsverfahren für den Flächennutzungsplan Aschaffenburg zur Ausweisung einer Sonderbaufläche für die Errichtung eines Bau- und Gartenmarktes auf dem Gelände der ehemaligen Ready-Kaserne erfolgt. Durch die geplante Erweiterung des Globus-Baufachmarktes in Hösbach würde sich die Attraktivität des Aschaffenburger Raumes insbesondere in den o.g. Bereichen, in denen eine Ausweitung des Warenangebotes erfolge, erhöhen. Der ohnehin drastische Kaufkraftabfluss aus dem Landkreis Miltenberg in den Bereich Aschaffenburg würde sich dadurch weiter verstärken, was zu einer Wirtschaftsschwächung des Landkreises Miltenberg vor allem durch Umsatzeinbußen von im Landkreis Miltenberg ansässigen Baumärkten und Gärtnereien führen würde. Aus diesen Gründen sollte die geplante Erweiterung des Globus-Baufachmarktes in Hösbach abgelehnt werden.

Der Kreisausschuss fasste einstimmig folgenden

B e s c h l u s s :

Gegen die geplante Erweiterung des Globus-Baufachmarktes in Hösbach werden seitens des Landkreises Miltenberg grundsätzliche Bedenken erhoben.