Regierungsrat Feil informierte darüber, dass die CWW Projekt Wertheim Entwicklungs-GmbH & Co. KG, Hardheim, vertreten durch die Landesentwicklungsgesellschaft LEG Projekte und Konzepte GmbH, Stuttgart, im Anschluss an das Factory-Outlet-Center Wertheim auf einer Gesamtfläche von ca. 10 ha mit einer Gebäudegrundfläche von ca. 4,64 ha ein Internationales Food-, Service- und Trainingscenter mit Hotel- und Kongresszentrum plane. Vorgesehen seien Gebäude und Anlagen zu verschiedenen Themenbereichen, u.a. Amphitheater mit Seebühne, Weindorf, Künstlerkolonie, italienische Stadt, griechisches Dorf, Mexiko mit Maya-Pyramide, russisch-orthodoxes Kloster sowie ein Parkdeck und oberirdische Stellplätze.

Nach Angaben der Projektträgerin belaufe sich das Gesamtinvestitionsvolumen auf rd. 120 Mio €. Es werde mit rd. 800.000 Besuchern jährlich gerechnet. Der Einzugsbereich I (definiert nach der Erreichbarkeit des geplanten Vorhabens innerhalb einer PKW-Fahrtzeit von 60 Minuten) umfasse fast den gesamten Landkreis Miltenberg, Frankfurt und Würzburg, während innerhalb des weiteren Einzugsbereiches große Teile des Rhein-Main-Gebietes sowie die Ballungszentren Stuttgart und Nürnberg liegen.

Für das Vorhaben führe das Regierungspräsidium Stuttgart, Höhere Raumordnungsbehörde, ein Raumordnungsverfahren durch, an welchem die Regierung von Unterfranken beteiligt worden sei. Um die unterfränkischen Belange umfassend in das Verfahren einbringen zu können, sei der Landkreis Miltenberg um Stellungnahme gebeten worden. Aufgabe des Landkreises Miltenberg sei es ausschließlich, zu überprüfen, ob dem Projekt Planungen bzw. Interessen des Landkreises Miltenberg entgegenstehen.

Nach dem Ziel B IV Nr. 2.5.3 des Regionalplanes Bayer. Untermain (1) sollen im Spessart besonders Vorhaben von Betrieben unterstützt werden, die auf eine Verbesserung des gastgewerblichen Angebotes abzielen. Im Bayer. Odenwald soll die Verbesserung des Bettenangebotes angestrebt und die Durchführung von Modernisierungsmaßnahmen in bestehenden Fremdenverkehrsbetrieben unterstützt werden. Insbesondere das geplante Familienhotel mit 180 Betten könnte bei nicht genügender Auslastung des CWW auch Touristenströme aus der Region Bayer. Untermain an sich binden. Diesbezüglich finde sich auf Seite 47 Nr. 3.6 der Antragsunterlagen die Schlussfolgerung, dass mögliche Auswirkungen lediglich im Bereich der üblichen Schwankungen der Auslastungsquote, die ca. 30 % betrage, liegen. Es werden in diesem Bereich jedoch stärkere Einbußen befürchtet. Auch seien Einbußen für die Gastronomie im Landkreis Miltenberg nicht auszuschließen. So könnten evtl. kulinarisch orientierte Touristen aus weiter entfernten Gegenden trotz Eintrittsgebühr, die gemäß vertraglichen Vereinbarungen bis 18.00 Uhr mindestens 10,00 € betragen müsse, gastronomische Angebote des CWW einem Restaurantbesuch im Landkreis Miltenberg vorziehen.

Kreisrat Dr. Schüren stellte Kreisrat Bieber (1. Bürgermeister der Stadt Miltenberg) die Frage, ob es seitens der Stadt Miltenberg Überlegungen dahingehend gebe, sich in das in Wertheim geplante Projekt “einzuklinken”, um von den dort jährlich erwarteten 800.000 Besuchern 5 % bis 10 % nach Miltenberg zu ziehen.

Kreisrat Bieber teilte mit, dass im Raum Odenwald eine Tourismusgemeinschaft auf örtlicher Ebene zusammen mit Wertheim gegründet worden sei. 10 bis 12 Jahre lang habe man gemeinsam Messen besucht. Nachdem das Verhalten der Stadt Wertheim im Sinne des Factory-Outlet-Centers in letzter Zeit nicht mehr nachvollziehbar sei, seien der Stadtrat Miltenberg und der Marktgemeinderat Bürgstadt zum Ergebnis gekommen, dass es nichts bringe, BesucherInnen von Wertheim zu überreden, noch ca. 40 km weit nach Miltenberg zu fahren. Er (Kreisrat Bieber) habe das geplante Projekt von Anfang an nicht für gut gehalten und sei auch dagegen angegangen. Ein kürzlich in der Presse erschienene Artikel über das in Wertheim bestehende Factory-Outlet-Center sei ein “Abgesang” wegen der dort herrschenden Zustände gewesen. Der Stadtrat Miltenberg sehe das weiter in Wertheim geplante Vorhaben kritisch und schließe sich der Stellungnahme des Landkreises Miltenberg an. Er verspreche sich nichts davon, in Wertheim ein eigenes Büro zu betreiben.

Kreisrat Stappel schloss sich den von Kreisrat Bieber geäußerten Bedenken an. Das jetzt in Wertheim geplante Projekt werde dem Wirtschaftsraum Miltenberg keine Vorteile, sondern nur Durchgangsverkehr bringen und der Tourismus im Bereich Miltenberg werde nachlassen. Die wirtschaftlichen Ausfälle im Raum Miltenberg seien bereits jetzt drastisch. Nach Meinung von Kreisrat Stappel sollte der Kreisausschuss  gegen das geplante Projekt stimmen, weil es keinen Nutzen bringe, sondern nur Schaden verursache.

Durch den Kreisausschuss wurde sodann einstimmig folgender

B e s c h l u s s

gefasst:

Gegen die Errichtung eines Internationalen Food-, Service- und Trainingscenters (Creativ Welten) einschließlich eines Hotel- und Kongresszentrums im Anschluss an das Factory-Outlet-Center in Wertheim-Bettingen werden seitens des Landkreises Miltenberg grundsätzliche Bedenken erhoben. Der Landkreis Miltenberg sieht das Vorhaben als den Erfordernissen der Raumordnung widersprechend an und fordert insbesondere eine Verringerung der Kapazitäten an Hotelbetten und Restaurantplätzen.