Tagesordnungspunkt

Baustelle BA3

Terminschiene

Am 05. November 2018 wurde der dritte und letzte Bauabschnitt in Angriff genommen – zeitgleich mit der Übergabe und Inbetriebnahme des zweiten Bauabschnitts. Nach derzeitiger Planung wird das Gesamtprojekt im 2. Quartal 2020 fertiggestellt sein.

Nur der Mensabereich samt neuer Küchenkonzeption soll vorzeitig in Betrieb genommen werden, nämlich im Laufe des 4. Quartals 2019. Nach dem Wasserschaden im Mai d. J., der sich wenige Tage nach Inbetriebnahme der Interimsküche und -mensa im Untergeschoss des BA 2 ereignete, musste schnellstmöglich eine funktionierende Lösung gefunden werden und in einer Blitzaktion wurde eine abgespeckte Küchenvariante während der Pfingstferien in die Klassencontainer im Pausenhof eingerichtet.

Bauliche Besonderheiten im BA 3

Auch der dritte Bauabschnitt zeigte nach Beginn der Entkernungs-arbeiten ungünstige bauliche Merkmale – dieses Mal allerdings ohne den negativen Überraschungseffekt wie im zweiten Bauabschnitt.

• So fehlen auch hier – entgegen der vorliegenden Bestandsplanung – Stahlbetonunterzüge in Fenster-Fassaden-Bereichen. Die Abschottung zur Außenluft erfolgte nur durch dünne Heraklithplatten. Deshalb waren als Lückenschluss vergrößerte Fensterflächen mit Blindpaneelen erforderlich.
• Auch die Bestandsinnenwände aus KS-Mauerwerk reichten nicht bis unter die Rohdecke, sondern nur wenige Zentimeter in den abgehängten Deckenhohlraum hinein. Die Mauerwerksqualität war durchwachsen, ähnlich wie im BA 2.
• Deshalb waren Ertüchtigungen und zusätzliche Verkleidungen hinsichtlich Stabilität, Brand- und Schallschutz erforderlich.
• Der vorhandene Anhydritestrich ist an vielen Stellen bröckelig und hat nur eine mangelhafte Oberflächenfestigkeit. Diese Erfahrungen aus dem BA 2 fanden Eingang in das Estrich-LV.
• Die Oberflächenverfestigung des Estrichs mittels 2K-Epoxidharz wurde ebenfalls im Leistungsverzeichnis des Bodenlegers mit berücksichtigt.
• Auch im BA 3 ergab sich vielerorts die gleiche Situation wie im
• BA 2: Aus technischen Gründen mussten vorhandene Deckensysteme, die eigentlich erhalten bleiben sollten, erneuert werden.

Weiterführung bisheriges Farb- und Materialkonzept

Das bisherige Farb- und Materialkonzept aus dem ersten und zweiten BA wird auch in diesem Bauabschnitt umgesetzt und konsequent weitergeführt.

Raumprogramm BA 3

Der BA 3 unterscheidet sich maßgeblich von den beiden vorhergehenden Bauabschnitten. Waren in BA 1 + 2 überwiegend Klassen- und Fachklassenräume zu errichten oder zu sanieren, so hat der jetzige Bauabschnitt zusätzlich eine Reihe unterschiedlicher Nutzungen aufzuweisen:

Klassenräume                                     11

Inklusionsräume                                    2

Differenzierungsräume/Lerncluster      2

Verwaltungsbereich:

• Schulleitung, Sekretariat, Räume für Schulpsychologe, Elterngespräche und Oberstufenbetreuer sowie Archiv- und

Kopierraum

Lehrerbereich:

• Lehrerzimmer mit 84 Sitzplätzen und Küchenzeile, Lehrerbücherei

m. Silentiumbereich, Stillarbeitsräume, Kleiner Besprechungsraum

Mensabereich mit Küche, Lager- u. Nebenräumen

IZBB-Bereich mit Bibliothek

Aula (305 m²) mit mind. 175 Sitzplätzen bei Bühnenaufführungen

Hausmeisterraum

Sanitäranlagen Lehrerbereich, Lagerräume, Archivräume

Neuer Haupteingangsbereich

Zwei Windfänge, durch die die Besucher bereits grob gelenkt werden. Der linke Zugang erschließt den gesamten Mensa-/Küchenbereich im EG sowie die den Verwaltungs- und Lehrerbereich im 1. OG. Der rechte Zugang erschließt die Klassentrakte. Getrennt werden die beiden Zugänge durch eine Hausmeisterloge und einen Lagerraum für die Aula-Bestuhlung und Bühnentechnik.

Aula

Die Aufsplittung der Haupteingänge in zwei einzelne Zugänge ist erforderlich, damit die Aula als eigenständiger Bereich abgetrennt werden kann. So ist es künftig möglich, geschlossene Veranstaltungen ungestört durchzuführen. Diese Trennung setzt sich auch im Galeriebereich konsequent fort. Neu ist, dass die Aula eine eigene Lüftungsanlage erhält. Auch die Beleuchtung wird erneuert von Pendelleuchten auf LED-Lichtbänder, die an den Unterzügen montiert werden.

Mensabereich

Während der ursprüngliche Mensabereich mit rund 70 Sitzplätzen baulich weitestgehend unangetastet bleibt, musste der Küchenbereich aufgrund zwingender baulicher Auflagen im Baugenehmigungsbescheid komplett neu aufgebaut werden. Hintergrund ist die Nutzung als „professionelle“ Kochküche und nicht – wie in 2005 geplant – als reine „Regenerierküche“. Das damalige Essensangebot stieß relativ schnell auf Ablehnung.

Daher fing die Mensabetreiberin Frau Becker bereits vor Jahren an, im Rahmen der platz- und küchentechnischen Möglichkeiten, auf frisch zubereitetes Essen umzustellen – was bei der gesamten Schulfamilie mehr als gut ankommt.

Im Zuge dieser Neuorganisation der Küche müssen jetzt Rein-/Unrein-Bereiche deutlich getrennt sein, Umkleidemöglichkeiten geschaffen, Lagerkapazitäten samt Tiefkühlzelle und letztlich auch küchentechnische Einrichtungen erweitert werden.

Der eigentliche Mensabereich wird um rund 32 Sitzplätze erweitert, da es aufgrund der hohen Besucherfrequenz immer wieder zu Engpässen kam. Aufgrund bauaufsichtlicher Forderungen nach erhöhter Rutschhemmung der Bodenfliesen im Küchenbereich muss der gesamte Fliesenbelag erneuert werden.

Im Hermann-Staudinger-Gymnasium Erlenbach, wo der letzte Bauabschnitt läuft, erklärte Claudius Deboy (Kreisbauamt) die Arbeiten. Sie sollen im zweiten Quartal 2020 beendet sein, die Mensa soll bereits im vierten Quartal 2019 in Betrieb gehen. Aufgrund eines Wasserschadens habe man die Mensa kurzfristig in einem Container unterbringen müssen, so Herr Deboy.

Nach Fertigstellung werde die Mensa 100 Sitzplätze haben statt zuvor 70, die Küche werde künftig als Kochküche genutzt und nicht wie bislang als Regenerierungsküche. Herr Deboy zeigte beim Rundgang unter anderem die Aula und den Lehrerbereich mit Bibliothek und Arbeitsbereich.

In diesem Bauabschnitt entstehen neben elf Klassenzimmern unter anderem Inklusions- und Differenzierungsräume sowie der Verwaltungsbereich. Gabriel Abt (Kreisbauamt) zeigte unter anderem, dass ein Innenhof von der Fachschaft Biologie geplant wurde und einen Rundweg mit Pflanzungen vorsieht. Ein Innenhof wird der Fachschaft Kunst zur Verfügung gestellt, die Kunstinstallationen aufstellen will. Die Freisportanlagen seien mittlerweile saniert, die Verlängerung der Feuerwehrzufahrt stehe noch an. Sehr erfreulich sei die sehr gute Zusammenarbeit von Landkreis und Schulleitung, fassten der Kreisbaumeister und Schulleiterin Christine Büttner zusammen.