Tagesordnungspunkt

Kreisbaumeisterin Schulz erläuterte anhand von einigen Bildern den Sachstand:

BA IV

Seit den Pfingstferien 2009 wird am IV. Bauabschnitt – dem zweiten Teil der Generalsanierung der Realschule und dem technisch anspruchvollsten aller Bauabschnitte – gebaut. Trotz der lang anhaltenden Kälteperiode zu Beginn des Jahres wurden die dadurch verursachten zeitlichen Verzögerungen bei den „Außengewerken“ wieder aufgeholt, so dass sich der IV. BA plangemäß seiner Fertigstellung im August nähert.

Die Rohbauarbeiten sind bis auf zurzeit laufende Abdichtungsarbeiten der Kellerflurdecke im Innenhof beendet.

Dachabdichtungs- u. Spenglerarbeiten sind fertig gestellt. Lediglich die extensive Dachbegrünung wird noch ab Anfang Juli auf die Flachdachflächen aufgebracht.

Beim Gewerk „Alu-Holz-Fassade“ fehlen noch die Faser-Zementplatten sowie die Sonnenschutzbehänge, die ab Mitte Juni montiert werden.

Das Wärmedämmverbundsystem ist – bis auf die Innenhofffassade – fertig gestellt. Sobald die Abdichtungsarbeiten an der Kellerflurdecke im Innenhof Mitte Juni beendet sind, wird ein Gerüst erstellt, um Blitzschutz und WDVS in diesem Bereich noch anbringen zu können.

Im OG sind die Parkettarbeiten einschließlich Versiegelung beendet, im EG werden noch die letzten Bereiche verlegt und versiegelt. Ende der 24. KW werden die Arbeiten beendet sein.

Gussasphalt und Bitu-Terrazzo sind – bis auf die Fertigteiltreppenstufen – komplett eingebaut. Bis Anfang Juli werden die Arbeiten samt Feinschliff und Versiegelung zum Abschluss gebracht.

Fliesenarbeiten sind - bis auf Restarbeiten - beendet.

Die Innenputzarbeiten sind fertig gestellt, bei den Malerarbeiten fehlt im OG noch der dritte und letzte Anstrich, im EG wurden die Malerarbeiten Ende Mai begonnen.

Die Trockenbauarbeiten sind gut im Zeitplan. 95 Prozent der abgehängten Deckenflächen sind geschlossen, bis Ende Juni ist dieses Gewerk beendet.

Die Innentüren im OG sind – bis auf die Türgriffe – fertig montiert, im EG werden diese ebenfalls bis Anfang Juli eingebaut sein.

Die Schlosserarbeiten sind bis auf kleinere Restarbeiten, die bis Ende Juni ausgeführt werden, abgeschlossen.

Die Rohrrahmentüren des Gewerks „Metallbau“ werden kontinuierlich seit Anfang Juni montiert.

Geplanter Fertigstellungstermin ist hier die 24. Kalenderwoche.

Die Sanitärtrennwände sind für Ende Juni eingetaktet.

Die Möbelmontage der Fachklassen-Festeinbauten läuft ab Mitte Juni und wird bis Ende Juli zum Abschluss kommen.

Tafeln und Pinwände, Vorhänge, Schließanlage, Einbaumöbel und Beschilderung werden bis Ende Juli / Anfang August montiert.

Die haustechnischen Gewerke Stark- und Schwachstrom, Blitzschutz- und Brandmeldeanlage, Heizung, Lüftung, Sanitär und Dämmarbeiten technischer Anlagen liegen im Zeitplan. Ab Mitte Juni beginnen bei den Elektrogewerken die Endmontagearbeiten.

Die Baureinigungsarbeiten, die Lieferung des losen Mobiliars ab Ende August sowie die Lieferung des Fachklasseninventars Anfang September bilden den Abschluss der Arbeiten am BA IV, damit dieser plangemäß Mitte September mit Schuljahresbeginn in Betrieb genommen werden kann.

BA V

Nach Fertigstellung des BA IV und dem Umzug der beiden Schulverwaltungen sind ab Mitte August die Demontagearbeiten haustechnischer Gewerke und die Abbrucharbeiten für den BA V eingeplant. Die besonders lärmintensiven Abbrucharbeiten sollen komplett in den Sommerferien abgewickelt werden, um den Schulbetrieb ab Mitte September nicht zu stören. Für den BA V ist ein Jahr Bauzeit vorgesehen.

Die Außenanlagen der Bauabschnitte BA III bis BA V werden erst ab 2011 mit Fertigstellung des BA V in Angriff genommen.

Kosten

Die Kosten für BA III belaufen sich derzeit auf 5,7 Mio. €, für BA IV auf knapp 8,9 Mio. €. Der BA V beziffert sich auf 6,3 Mio. €.

Die Gesamtkosten der Bauabschnitte I bis V (einschl. Pavillonbauten, Architektenwettbewerb etc.) liegen derzeit bei 39,84 Mio. €.

In der heutigen Bauausschuss-Sitzung wird das zweite Ausschreibungspaket mit den Gewerken Rohbau-/Abbrucharbeiten, Fassaden- und Fensterarbeiten mit Sonnenschutz, Aufzug und Gerüstarbeiten vergeben. Die Gesamtvergabesumme dieser vier Gewerke liegt bei 1.183.060,50 € und damit um 134.784,18 € höher als die Kostenberechnung in Höhe von 1.048.276,32 €.

Durch Einsparungen von 32.500 € sämtlicher HLSE-Gewerke beim ersten Ausschreibungspaket sowie des Entfalls des Kostenansatzes „Schadstoffsanierung“ mit 81.000 €, liegt derzeit eine faktische Steigerung der Kosten im BA V um rund 21.300 € vor. Dies entspricht einer Kostensteigerung von 0,9 Prozent bei einer jetzigen Vergabegesamtsumme von 2.375.581,24 € für zwei Ausschreibungspakete mit 13 Gewerken.

Nach Rückfrage von Landrat Schwing bestätigte Kreisbaumeisterin Schulz, man liege exakt im Bauzeitenplan.

Landrat Schwing ergänzte die Umsetzung der Pavillons in den Sommerferien von Elsenfeld in die Realschule Obernburg, so dass dort dann ab dem nächsten Schuljahr weitere sechs Klassenzimmer zur Verfügung stehen.

Der Bauausschuss nahm von den Ausführungen Kenntnis.