Tagesordnungspunkt

Kreisbaumeisterin Schulz gab folgenden Sachstandsbericht:

Die eingesetzte Projektgruppe (Kreisbauamt Miltenberg, Architekturbüro Wolf, Ingenieurbüro für Statik Hußenöder, Ingenieurbüro für Haustechnik Schreier und Ingenieurbüro für Elektrotechnik Pfister) hat die Voruntersuchung an der Staatl. Berufsschule Miltenberg so weit abgeschlossen, dass für die einzelnen Gebäudeteile die Ergebnisse vorgelegt werden können.

Charakteristisch für die Schule sind die verschiedenen Baukörper mit ihren unterschiedlichen Entstehungszeiten. Dabei stellen die Gebäude A und B die älteste Bausubstanz dar. Für das Gebäude A wurde bereits im Prüfbericht von 1982 festgestellt, dass das Gebäude nur noch einen gerade hinreichenden Sicherheitszustand hat, der sich mit zunehmendem Alter verschlechtert hat und die Wirtschaftlichkeit der zu investierenden Mittel in Frage stellt. Dies bedeutet, dass beide Gebäude nicht mehr saniert, sondern abgebrochen werden müssen. Für die Bauteile A und B wird schon im Prüfbericht von 1981 die Empfehlung ausgesprochen, dass keinerlei zusätzliche Lasten mehr in die Gebäudestruktur eingebracht werden dürfen. Des Weiteren wurde eine Überprüfung in regelmäßigen Abständen bezüglich der statischen und konstruktiven Gegebenheiten gefordert. Das Gebäude C müsste bei einer Generalsanierung aufgrund seiner bauphysikalischen und bautechnischen Mängel vordringlich behandelt werden. Die Gebäude D und E aus dem Jahr 1979 müssen ebenfalls energetisch und haustechnisch in einer Generalsanierung aufgerüstet werden.

Das Ingenieurbüro Hußenöder hat für die Benutzbarkeit der Gebäude A und B aktuell festgestellt, dass beide Gebäude im halbjährlichen Rhythmus überprüft werden müssen, dass keinerlei Nutzungsänderungen und insbesondere keine zusätzlichen Lasten eingebracht werden dürfen. Auch ist es nicht zulässig, an Bauteilen etwas zu befestigen oder Bohrlöcher herzustellen. Die Nutzung des Dachboden von Bauteil A ist untersagt.

Parallel zur Voruntersuchung der einzelnen Projektanten wurde vom Kreisbauamt der vorhandene Raumbestand der Staatl. Berufsschule Miltenberg ermittelt, der Grundlage für die kommende Planungsphase ist.

Am 31.07.2007 fand eine gemeinsame Besichtigung mit Vertretern der Förderstelle der Regierung von Unterfranken statt. Dabei wurde festgestellt, dass für alle Gebäude unstrittig Generalsanierungsbedarf bestehe und die Gebäude A und B aufgrund ihrer mangelhaften Bausubstanz voraussichtlich abgerissen werden müssen.

Aufgrund der Kompetenzzentrumbildung wird voraussichtlich ab Sommer 2008 neuer, geänderter Raumbedarf entstehen. Diese Umstrukturierung zwischen den Berufsschulen Miltenberg und Aschaffenburg ist wie bekannt festgelegt. Allerdings hat der Landkreis Aschaffenburg gegen dieses Verfahren beim Verwaltungsgericht Einspruch erhoben. Lt. Aussage der Vertreter der Regierung von Unterfranken ist mit einer Entscheidung frühestens Ende 2007 zu rechnen.

In Vorgesprächen zwischen Regierung, Schule und Projektgruppe soll bis Ende des Jahres 2007 der voraussichtliche Raumbedarf (genehmigungsfähiges Raumprogramm) abgestimmt sein.

Geplant ist, im Haushalt 2008 Mittel für die Vorbereitung und Vorplanung (Leistungsphasen 2 und 3) der Projektanten (Architekturbüro Wolf, Ingenieurbüro HLS Schreier, Ingenieurbüro Elektro Pfister und Statik Ingenieurbüro Hußenöder) einzustellen.

Der Bauausschuss nahm die Ausführungen einstimmig zustimmend zur Kenntnis.

Auf Befragen von Kreisrat K. Schüßler, wo der Unterricht während der Umbauphase stattfinden soll, erklärte Kreisbaumeisterin Schulz, dass kein Grund zur Panik bestehe. Aufgrund der Kompetenzzentrumbildung im kommenden Schuljahr werde ein anderes pädagogisches Programm realisiert werden. Außerdem würden auch in der Staatl. Berufsschule Obernburg Klassenräume zur Verfügung stehen.